เพื่อใช้คุยในรายละเอียดกับนักจัดสวนหรือบริษัท รับจัดสวน และเป็นการทำความเข้าในร่วมกันระหว่างเจ้าของบ้านและนักออกแบบ ซึ่งเจ้าของบ้านไม่จำเป็นต้องรู้รายละเอียดทั้งหมด แค่เข้าใจว่าวิธีการจัดที่ถูกต้องควรเป็นอย่างไร มีวิธีทำแบบไหน ก็จะช่วยให้ทั้งเจ้าของบ้านและนักจัดสวนทำงานร่วมกันได้อย่างสบายใจ
 

โดยควรมีการ การร่างสัญญาอย่างชัดเจน ตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบไปจนถึงขั้นตอนการจัดจริง ภายในสัญญาจะระบุครอบคลุมถึงรายละเอียดในการเบิกจ่ายแต่ละครั้งว่างานที่ทำจะดำเนินการแล้วเสร็จไปถึงระดับไหน ในการตกลงเซ็นสัญญากันอาจมีการแนบสำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของทั้งสองฝ่าย ให้แต่ละฝ่ายเก็บไว้ เพื่อใช้เป็นหลักฐานฟ้องดำเนินคดีกันได้ หากพบว่าฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งผิดสัญญา

สัญญาที่ใช้แบ่งเป็น2 ส่วนคือ

1.สัญญางานบริการออกแบบ

 

รายละเอียดของการร่างสัญญางานบริการออกแบบ จะมีขั้นตอนการทำงานแยกเป็นการนำเสนอแนวคิดหลัก นำเสนอแบบร่าง นำเสนอแบบก่อสร้าง ซึ่งแยกค่าใช้จ่ายเป็นสี่งวดคือ 20 เปอร์เซ็นต์ เมื่อร่างสัญญาและนำเสนอแบบครั้งแรก 30 เปอร์เซนต์ เมื่อส่งแบบร่างครั้งสุดท้าย 40 เปอร์เซนต์ เมื่อส่งแบบก่อสร้างทั้งหมด และอีก 10 เปอร์เซนต์ เมื่อเริ่มลงมือก่อสร้าง

 

2 สัญญาจ้างงานบริการ

 

ส่วนการร่างสัญญาจ้างงานบริการจะแยกค่าใช้จ่ายเป็น 3 งวดคือ

 

งวดที่ 1 เมื่อเซ็นสัญญา จ่าย 60 เปอร์เซ็นต์

 

งวดที่ 2 เมื่อดำเนินงานแล้วเสร็จ 70 เปอร์เซ็นต์ของเนื้องาน จ่ายอีก 30 เปอร์เซ็นต์

 

งวดที่ 3 เมื่องานแล้วเสร็จ จ่ายอีก 10 เปอร์เซ็นต์

 

ทั้งนี้เราอาจแยกเพิ่มในรายละเอียดลงไปว่า งวดที่ 1 เมื่อเข้ามาปรับพื้นที่ จ่าย 40 เปอร์เซ็นต์  งวดที่ 2 เมื่อดำเนินการก่อสร้างฮาร์ดสเคปแล้วเสร็จ จ่าย 50 เปอร์เซ็นต์  งวดที่ 3 เตรียมพื้นที่ปลูกต้นไม้ จ่าย 10 เปอร์เซ็นต์ หรือบางรายที่มีการรับประกันต้นไม้และเข้าดูแลรักษาต่อเนื่อง ก็อาจเบิกจ่ายกันงวดสุดท้ายตอนนั้นอีกทีก็ได้ ทั้งนี้การสำรองจ่ายล่วงหน้านั้น ส่วนใหญ่นักจัดสวนจะนำไปใช้เป็นค่ามัดจำต้นไม้ หรือซื้อหาวัสดุก่อสร้างต่างๆนั่นเอง

 

 

ในกรณีว่าจ้างผู้รับเหมามาจัดสวนที่บ้าน ทำไปสักพักก็เกิดปัญหาแล้วก็เบิกเงินเพิ่มเรื่อย ๆ จนเกินงบไปมาก สิ่งที่ต้องทำคือ ควรตรวจดูข้อตกลงต่างๆ ในข้างต้นให้รอบคอบและพูดคุยกันให้แน่ชัดเพื่อไม่ให้เกิดการเข้าใจผิดและเกิดปัญหาภายหลัง 

 

Tip
 

- ทุกครั้งที่มีการเปลี่ยนแปลงแบบหรือแก้ไขงานสวน จะมีการเสนอราคาใหม่ ทั้งนี้จะขึ้นกับข้อตกลงระหว่างนักจัดสวนและเจ้าของสวนด้วย

 

- ราคาค่าวัสดุ ค่าต้นไม้และค่าแรงงานจะมีการเคลื่อนไหวเปลี่ยนแปลงขึ้น ลงอยู่ตลอด ควรตกลงและทำความเข้าใจกับนักจัดสวนเรื่องราคางานวัสดุ ณ ช่วงเวลานั้นๆ

 

 

เรื่องที่เกี่ยวข้อง: รีไฟแนนซ์บ้านอย่างไร..ให้ประหยัดเงินในกระเป๋า!

ขอบคุณข้อมูลจาก: บ้านและสวน

อ่านบทความอื่นๆ ได้ที่เว็บไซต์ www.baanlaesuan.com